湘南におうちをたてる

今日は連日の暴飲・暴食で毒素の溜まった体を一掃させるべく、
mihoと今話題のホットヨガ・LAVAへいざ体験レッスン！！
最近海もサボり気味で体重加速しまくり、かなり危険です。

教室の中はサウナのような蒸し暑さ。
しかしすでに冬休みかもしれんが、昼間の時間なのに若者の多さにびっくり。今流行っているだけあります。
2人とも格好だけはばっちりで、いざレッスンが始まってまずは腹式呼吸から。まったく出来ん・・・

深い呼吸どころか、意識するあまりに、かなりぎこちない動きに。
ポーズも一応見よう見真似でとってはみるが、利いている気が全くしない。体が使えてないようです。
が、サウナ状の中で汗は出るわ出るわ。新陳代謝が悪くてほとんど汗をかかないのに、これにはびっくりです。
下着まで絞れるような汗汗っ。ここまで出すとほんと爽快ですね。

約1時間後のレッスン後、二人してぐったり。
その後万葉の湯へ行く予定がそんな気力もなく、
食事へ。

こんなに汗がかけるなら、たまに行くのにいいかも。
はまりそうです。何度か行ったらポーズとれるようになるのかなあ〜。

いよいよ本契約です。

売主さん、都合が悪く出席出来ないということもあり、引き続き緊張感ゼロです。

夜10時で時間に余裕もあるし、会社帰り当初の予定どおり
なおぴと久々に横浜でご飯。
１時間半で切上げる予定が、やっぱりオーバー。まずいっー。

さすがに現金持ち歩くのは怖いので、一度帰る予定が
時間がかなりギリギリになってしまい、かなりあせって帰宅しました。

本契約の持ち物は・・
*　手付金　100万
*　仲介手数料　50万（半分で残りは建物引渡し時）
*　収入印紙代　1.5万
*　実印
（ローン申請用）　急なので後日でもOK
*　源泉徴収票
*　身分証明
*　課税証明
*　印鑑証明証
　

家を出ようとした時、彼から「もう到着したぞー」と連絡が。
声の調子、かなりごきげん、酔ってるときの調子です。
不動産で合流した彼は、予想どおり、かなりいい感じです。いつになく笑顔が多いのがその証拠。
なんだかんだいいつつも、きっとしらふでくるだとーという私の読みははずれ。ふつう本気で飲まないでしょう。（怒）

まあ一人より二人の方が心強いし、と気を取り直し、案内されたのはいつもと違う個室。いつもとちょっと違う雰囲気に気持ちがひきしまります？。

週明けに連絡がくると思っていたら、申込み翌日には連絡が入り
売主さんの承認が下り、私たちが不動産へ提示していた条件（ぶっちゃけ見積り金額の調整です。）もクリアしたとのことで、最終見積りと、本契約前の説明を聞きに不動産を訪問しました。

電話口の営業さんの声の調子で金額もいい返事が聞けるだろうな〜と思っていたけれども、結果は・・♪思っていたよりも若干下がって、なかなかよい出だしだあ〜

実際どうなのかは分かりませんが、決算前の年末ぎりぎりだったからこそ価格調整が可能だったみたいです。

本契約に用意するものと、契約後から建物完成までのスケジュールの説明をうけました。

そして、肝心の契約日ですが、売主さんがあさってで年内仕事納めということで、

選択の余地もありません、明日になってしまいました！！　

ひゃー大変。なんだか本当あわただしいっ〜。

翌朝朝食はしっかり食べて、途中予約していたクリスマスケーキをしっかり受け取り、不動産へ。

案内してもらった場所は文句なしです。
２区画ですが、どちらもほぼ角地のようなもの。
周りの雰囲気も良いし、なんといっても日当たりがばっちり。
しかもこの辺り随分前に区画整理されていて道路は広いし、ほとんどの家が正方形なんです。

ほぼこの時点で気持ちはかたむいていたんですが、頭をよぎるのは、購入を決意していた土地と売主さんのこと・・・
あれだけ悩んでやっと決めた土地をやめるのか、好意的だった売主さんになんと話せばいいのか、迷いと申し訳ない気持ちで、まだもやもやしてました。
だけど、明日契約予定だし、ここに決めるなら時間はない！早く断らねば。

その後、請負う工務店さんの施工例をいくつか見せてもらいましたが、なんと、今まで見てきた中で一番外観は私たち好み！！

建物で決めるのもなんですが、これを見て完全に私の中ではここに決定。ここでなら、私たちの要望をすぐにわかってくれそうだし、安心して、やりとり出来そう。

彼は、というと土地を見た時からここに決めていたようです。

今日は結婚記念日（24日）を兼ねて恒例のディズニーへ泊まりで行って来ました♪

付き合いはじめてから9年。早いもんです。

いつ行ってもディズニーは夢があふれていて大好き♪ミッキーのかぶりものをしてもだれもがゆるされる不思議なところだよなあ。

あまりの寒さにミッキー風の耳あて購入。
（かなり外でも愛用してるけどっ。）

昼すぎに到着してびっくり。連休前の平日。
しかもシーだからなのか、めちゃすいてます。前回道が混み込み乗り物2時間待ちだったのが嘘のような静けさです。ほとんど10分待ちで乗り物制覇しちゃいました。うそみたいです。

しかーし、残念な事に強風でほとんどのショーが中止。これにはかなりがっかりです。

今回はブラッシーモをミラコスタのベッラヴィスタ・ラウンジから楽して見たくてディナーを予約したのに、いざお店に行ったらショーは中止とのこと。
でも案内された席は窓側のど真ん中。とってもいい席でした。
窓越しからはハーバーを中心に景色がひろがっていて、ここでショーが見れたら最高だったのになあ。。本当に残念。(T_T)

まあ、食事も思ったより美味しかったし、ゆっくり出来たので結果的には良かったんだけど。次回リベンジです！！

最後のショーも中止だし、そろそろホテルへ帰るかとシーを出ようとした時、携帯に着信が。
出ると、いろいろと物件を案内してくれていたさわやか営業マンでした。第一声、「もう契約しちゃいましたか！！あの近辺で同じ価格で日当たりばっちりなところが出たんです！！」とのこと。
彼とはちょくちょくやり取りして、近所の土地を決めたことなど報告していたので、それでも電話してくれるなんてよっぽどです。

昨日に引き続き忘年会。
今日は白金にある食文化サロン　白金劉安でまたまた薬膳料理を堪能しました。
お酒と食事を楽しむ前に、厳選された食材や生薬を丸3日間かけて抽出したという8種類の漢方スープの中のひとつを選択していただくのですが、万年冷え性の私は[貴婦人のスープ]をチョイス。
味はけして美味とはいえませんが、苦い分効き目がありそうな感じです。他のスープも味見しましたが、養命酒風のものやらコンソメ風味のものまで、みな違いました。
そしていよいよお楽しみの料理選び♪
今回はコースでなく、アラカルトでそれぞれ好きなものを頼みましたが、どれもコラーゲンたっぷりでとっても贅沢なものばかり。
美味しく食べて、体の中から綺麗になれるなんてとっても幸せです。
お野菜や肉料理、炒め物いろいろ頂きましたが、どれもメリハリがあってとってもおいしかったです。
お店のマスターが、いろいろと食材にたいしてのこだわりや熱い思いをお話してくれましたが、話もおもしろくとっても素敵な方でした。
最後に東方美人をお土産にいただいちゃいました。うれしい♪

夫婦であれこれ例の土地について話合った結果、
決めました！！
日当たりが良くないことは分かっているのに、この土地があきらめきれないのは、やっぱりこの辺りの雰囲気・環境が好きなんだということ。もちろん値段をもっともっと上げれば、この辺りで条件の良いところはあるけれども、きりがありません。もちろん到底今出てる物件には手が届かない。
もともと諦めていたこの辺りの土地が手に入るだけでも、ラッキーだったんじゃないかと。しかも土地が出たタイミングも、きっといい知らせだね。ということで納得しました。
正直、妥協じゃないけれどもやっと土地探しから解放される。っていう安堵感みたいなものがありました。

売主さんには来週契約するということで連絡。
いよいよかあ・・・・契約決断の電話ってもっと感慨深いものだと思ったけれども案外あっけないんですね。

そして両親に報告。

二人の両親とも、我が家から車で30分ほどのところ。
物件を見つけたと報告しては、入替わり見にきてくれました。
かなり親から見て心配のふたりらしいです。
口癖のようにいわれたのが、何も無理してこの辺りで探さなくても、他や山側へ行けば、こんな苦労はしないのに。ということ。
が、海側は私たちの絶対条件。譲れません。わが父は「君たちは趣味をお金で買うんだから、好きな所にしなさい」といいながらも、何かと心配で仕方ない様子でした。
5年間ほとんど来なかった両親がここ1ヶ月本当によく来てくれました。
皆ドライブ気分で結構楽しんでくれたみたいですけど、本当に感謝です。

日当たり悪いけど、まあいいんじゃないか、がんばりなさいということでした。

今日は会社の女性限定プチ忘年会。
東銀座にある台湾海鮮へいってきました。
メインは薬膳鍋。この鍋チンギス・ハンが考案したとかで60種類もののエキスを抽出させて出来たスープとかいうよくわからないけどすごそうなスープなんですが、お店の入り口からクミンや八角のよい匂いがプンプン。
食欲をそそられます。
2種類のスープを自分好みに調整して頂きましたが、思ったより辛くもなく、ごくごくいけちゃいました。
鍋は結構ボリュームがあるので2人で1人前もあればおなかいっぱいになります。
私たちは6人で3人前頼みましたが大正解。
飲み終わったあとは体がぽかぽか。これぞ薬膳効果？
こんなのオウチで作れたらいいんだけどなー。

待ちわびていた近所の土地の売主さんから、図面や詳細が決定したと連絡が入りました。
早速に話しを聞きに行きました！！

図面は最初にもらった仮のものとほとんど変更はなし。ただし売主さんが思っていたより日当たりが良くなかった。ということで価格が若干下がりました。なになに・・・？
もともとこの売主さんは建売メインでやっている人らしくこの物件も建売の予定なんです。売主さんは「何かの縁だし、好きなようにたてていいよ」と言ってはくれているのですが、
実際どこまでがいいのか、その辺りも詳しく確認せねばと金額ももちろん、気になる点を全て確認しました。
・標準仕様から変更の場合持込料は発生するか？→なし
・外観などどの辺りまで変更可能か？→業者によっては不得意なものもあるが、ほとんど問題なし
・図面は売主さんが書いたものを貰ったが、実際の打合せは設計士と出来るのか？→金額発生してもよければもちろんOK。
・手数料など諸費用について→仲介手数料なし。これは本当に有難いです！！あるのとないのとでは100万以上変わってくるんですから。
そして、その土地の建物を請負う工務店さんの施工例をいくつか案内してもらいました。

今日は引き続きお世話になっている不動産と再び物件まわり。

私たちの予算も引き上げ、辻堂駅周辺で5件ほど案内してもらいました。
気になる物件が1件ありました。そこは更地ではなく、上物（お家）つき。そのまま住んでもよし、解体してもよしという物件。
そこであれば、好きな建築やで家を建てられるし、解体費用も含め
予算内におさめられそうな感じです。
南向きで気になる日当たりもばっちり。ただすでに昔からの住宅街の中にある物件なので、なんとなく入りづらいは雰囲気はあるのですが。

さっそく以前訪問して、条件なしであれば頼みたいと考えている総合建設ワイズさんへ相談。
図面を見てもらうと、前面道路が私道（区分に応じて、各個人が所有権を持っていること。）なので、詳しく調べる必要がある事と、解体工事、水道設備金などを入れると、その価格での購入はあまりお勧めではないということでした。ここもだめです。。

夜に他社からきていた物件を自転車でうろうろ回った後、最後に近所の土地を見にいくと、なんと、私たちのようなカップルが同じく散歩ついでに土地を見て回って様子で、来ていました。
皆、自分の足で土地を探しているのでしょうか？？
彼はそういう人をよく見かけると言っていました。
俄然、見えない相手に競争心がむくむくとわいてきたぞー。

近所の土地。久々に見たら外壁もなくなり、かなりすっきりしていました。

日当たりが気になるので、週末で一日中観察したいと思いながらも、天気がよくなかったり、用事があったりと、結局持ち越しになっていました。5区画中２区画を検討しているのだが、どちらも道路が北西向き。
そして東は家が建っていたり、今後建つのであまり日当たりは期待できず、南はというと、松林で市が借りている広場なんです。
ご近所さんの犬のお散歩コースにとっても適しているところ。
南が開けているなら問題ないと思いきや、なんと立派な松並みが邪魔して、昼すぎでないとほとんど日がはいりません。
しかも今は太陽が一番低い寒い季節。午前中日が入らないなんてちょっと酷です。ましてや今後公園が住宅になってしまう恐れもあるわけで、
一度市役所へ行って話しを聞いてこようということになりました。
じっくり日当たりも観察できるしね。

今日はyumiさん邸訪問です。

yumiさんとはネットを通じて知り合った方で、このご夫婦とにかくすごくて、建築家ではなく、自分たちのアイデアとセンスでとっても素敵なオウチを建てた方なんです。
もともとyumiさんのHPのファンで、二人がオウチヅクリを楽しんでいる様子をHPでいつも拝見して、いつか時がきたときに参考にしようと、夫婦でもくろんでいたんですが、メールをしたらなんとおうちをみせていただけることになったという訳です。
この展開には自分でメールをしときながらも、直前になって緊張してきました。。

名古屋日帰り出張。
名古屋といったら手羽先！みそ煮込み！いやいやひつまぶしを食べねば！ということで、仕事の予定よりかなり早めに名古屋入りし、ぐるめ社長のおすすめのうな富士へ仕事の前にいってきました。



とっても香ばしくてさくふわっ。うーん。かなり幸せでした。
ちなみにひつまぶしは3膳にわけて、最初はそのまま、次は薬味で最後にお茶漬けと3通りの食べ方が主流のようですが、わたしは4膳に分けて、最後にもう一度そのまま食べるのがすき。
ただの欲張り？？
前回蓬莱軒でいただいた時は最後苦しくなってしまったが、今回は最後まで余裕で完食。肝のお吸い物もとってもいい味でした。また食べたい〜。

品川駅にecuteオープン♪
大好きなドーナツプラントが入っているというので
早速購入しいただきました。
ダイエッターにはとっても危険なアメリカな大きさ。
でも自然食材使ってるしからだに優しいから大丈夫。っと自分に
いいわけしつつ、バンズとドーナツ2種類ずつ購入。
もっちり、しっとりでほんと食べ応えがあります。
ここのベーグルもハードで好きだけどちょっと小さいかな？？やっぱりバンズ＆ドーナツです。