湘南におうちをたてる

待ちわびていた近所の土地の売主さんから、図面や詳細が決定したと連絡が入りました。
早速に話しを聞きに行きました！！

図面は最初にもらった仮のものとほとんど変更はなし。ただし売主さんが思っていたより日当たりが良くなかった。ということで価格が若干下がりました。なになに・・・？
もともとこの売主さんは建売メインでやっている人らしくこの物件も建売の予定なんです。売主さんは「何かの縁だし、好きなようにたてていいよ」と言ってはくれているのですが、
実際どこまでがいいのか、その辺りも詳しく確認せねばと金額ももちろん、気になる点を全て確認しました。
・標準仕様から変更の場合持込料は発生するか？→なし
・外観などどの辺りまで変更可能か？→業者によっては不得意なものもあるが、ほとんど問題なし
・図面は売主さんが書いたものを貰ったが、実際の打合せは設計士と出来るのか？→金額発生してもよければもちろんOK。
・手数料など諸費用について→仲介手数料なし。これは本当に有難いです！！あるのとないのとでは100万以上変わってくるんですから。
そして、その土地の建物を請負う工務店さんの施工例をいくつか案内してもらいました。