湘南におうちをたてる

今週はいろんなところで桜が満開。

会社近くの増上寺にも桜並木があった！と急に思いつき
外ランチのついでに立寄ってきました。OLぽい？

なんちゃって茶屋のソフトクリームをなめつつしばし鑑賞。

青空が広がって、春なんだなー、すぐに大好きな夏がくる♪つて
急に気分が盛り上がってわくわくしてきちゃいました。

今日は天気もよくて、すごく気持ちよかった〜。

皆同じことを考えているのか、いつもはまばらな境内もお弁当持参でプチお花見の会社員でまわりはごったがえしてました。





うーん、このおでんの旗？やテントとかなければもっと風情があるのに・・

会社のチーム内の歓迎会と称して、鹿児島黒豚の専門店　黒福多へ♪

つい最近何かの雑誌のお肉特集で見かけてからずーっと気になっていたお店。
主役の場所は恵比寿がいいーの声を無視し半ば強引にリクエストして、決めてもらっちゃいました。

場所は乃木坂か青山一丁目が最寄駅で、どちらも微妙に中途半端な位置。アクセスは不便かも。
でも、多少歩いても期待を裏切らなかった美味しさで大・大満足。

ひれかつ、ゆでたん塩、タンシチュー、ゆで豚のマスタード風味、黒酢揚げ等々、ほーんと豚肉づくしだけど不思議と脂っこくなく、メニューを制覇しそうな勢いでお酒そっちのけで食べました。

でも一皿のボリュームはそんなにないし、実は思ったより食べてないのかな〜（言い訳）

お鍋とかもあるので次回は是非頼みたいな。

満腹でカツサンドを持ち帰りするのをすっかり忘れてしまったのが心残り・・肉好きの彼に食べさせたかったな〜＋明日のmyお弁当にしたかったよぉ。

土曜日。
午前中、頭を抱えていた家プランをとりあえず納得いく形で変更依頼し、夜は建築工事請負契約でした。

土地の契約から3ヶ月以内に建物契約をしなくてはいけないという、形式で決まっているのですが、建物の見積りはおろか間取りも決定していない段階で、書類関係だけがひとり歩きしているようで気分的になーんかすっきりしなかったんですが、決まりなので仕方ありません。契約しました。（期限延長も可能だが、それも書面のやりとりが必要らしい。）

＊契約金　100万
＊収入印紙代　1,5万

契約自体は30分位で終わりました。
土地の契約と比べると随分あっけないもんですね。


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今日の夜ごはんは、以前からokmihoが美味しいと言っていた横浜中華街の皇朝のお取り寄せ。
餃子・中華まん・焼売の詰め合わせ♪
楽天のWBC優勝記念送料無料につられてついネットでクリック♪
注文しちゃいました〜。
中華まんが有名みたいだけど、餃子も水餃子の皮みたいにもちもちして美味しかった〜。本当はぱりっといくはずらしいが、焼いてて水分がとばず、ばりっといきませんでした（苦笑）
ミニ肉まんも喰するのが楽しみ。

前回変更図面を依頼してからだいぶたってしまいました(*ToT)
やはりこれでOKとはならなく、その後何度かメールで設計士さんとやりとりが続き2週間以上。。まとめてみると、
図面上はほぼ（柱の位置などは除いてねっ）希望通りいきました。

＊平面図→クリック♪


立面図が・・・！

屋根がすごく片流れの屋根がものすごい急傾斜(;＞_＜;)、私たちはゆるーい傾斜をイメージしているのに・・・。
このプランだと構造状、弱いらしくより安全を求める為にはウッドデッキ前の窓もワイドオープンサッシのサイズを小さくする方が良いという事。
立体的になると玄関の上にバルコニーが思いっきりはみ出ていて、かっこ悪い・・多分玄関の庇を代用しているのかな。

で、設計士さんに再度メールでお願い＆その回答は

＊前面サッシの件は譲れないので大きな＆高さのあるサッシで出来る方法をなんとか提案して欲しい。。
柱を入れることで耐震をカバーできるのであれば、二つのサッシでもよい。→回答）門型ラーメン構造を使用すればこの間取りで大きなサッシは取り付けることが出来るが、オプションで＋50万位
・門方ラーメン構造・・広い空間で使用出来、長期耐久性のある新しい工法らしい？ってかオプション費用高すぎじゃないですか〜。そーゆうものなの？？？

＊2Fの庇は屋根を南側に突き出し、バルコニーの南側はつらいちであわせて欲しい。

＊バルコニーが玄関の上の庇代わりならば、玄関の上から窓のところまで庇をつなげるというのはどのように見えるのか？
飾り柱を入れる等の工夫を入れて検討出来ないか？
→回答）玄関の庇の部分は建築面積の関係で柱を落とすことは出来ない。庇だけ出すのでも防水のお金がかかる。標準で家を建てた場合でも庇はない家になるの？
決して特別な事ではないはずなのに、庇を出すことに対して
オプションになるなんていまいち理解できない！！！
っと憤慨していましたが、これは設計士さんのドアの庇のイメージと私達の言った庇に食い違いがあったようで、標準タイプは応含まれているみたいでした。（当たり前かっ）

ドアの庇の代わりになって、かっこよく出来るものってないかしら？？
＆このままだと予想にしなかった所にちょくちょくオプション費用がかかってきそうです。
大きく予算削減するには坪数を減らすしかないかもしれない。。
（現在のプランは1坪増坪なので●十万プラスにかかるため）
またまたわが家の設計士はしかめっらに・・
1日悩んで外観については、ネットや雑誌でまたリサーチしイメージ画像と彼手書きの簡単なエクセル図　→　クリック♪


平面図では、
＊玄関の位置　→　玄関を一畳奥に引っ込ませる。
これにより、ベランダが庇代わりになり余計なオプション費用も抑えられるのかな？

＊2F部屋を南側にだす　→以前のバルコニー部分が部屋に＆前面いっぱいのバルコニーに。

＊2F部屋も若干小さく。

この案で只今再度設計士さんに戻し中。

結果は・・・1週間〜10日後くらいかな〜。もう少し早くかえってこないもんかなあ。。。


本日夜は建物の請負契約です。

美味しいものが食べたいねー（わけあり？）という事で、
kuraさんと愛宕にあるレストラン S　へ半年ぶりに行ってきました。

ソムリエで有名な田崎さんの経営するお店でコース料理もボトルワインもすべて各3900円という良心的な値段設定、料理も美味しいし、ワインもかなりの品揃えで、好みをいって出してもらうの物は本当に美味しい♥♥
かなりコストパフォーマンスの高いお店だと思います。

残業モードの社内を二人でそそくさと退散し、お店へ直行。

まずは辛口のシャンパンで乾杯♪
すきっ腹にはかなり効く〜。
チーズ食べたいけど、がまんがまん。最後にと言い聞かせて前菜、メイン選び。

前菜でかなり迷っていたのに、ふと見たお隣さんのアボカドの前菜に食欲をそそられて、結局同じ物を頼んでしまった！

メインで真カスベ、（エイらしい）のビネガーソースのものを頼んだけど、う〜ん、不思議な味でした。

お腹も丁度よい感でよせばいいのに、ワゴンチーズで結局お互いに７種類ずつ頼むという欲張りな私たち。ちょこっとずつだしペロリといけちゃうでしょう。と思いきや、濃厚＆くせがあるチーズで途中でお腹がずしんとやられました〜。最後のデザートがかなり苦しかった・・・

念願のコストコへ日曜naotoさん夫婦に連れていってもらいました♪

ほぼオープン同時位に着いたのに結構な人。

だだっぴろい倉庫にカテゴリー別の棚に商品がずらーっと並んでいて、全部見きれるか、どんな掘り出し物があるのか回る前からかなりわくわく。駆け出したい気分。
工具好きの彼は大層な工具セットにかなり心奪われた様子。私は大好きなダウニーが早々に見つかりお得にゲット出来たので早くも半分目的達成で次は食材を物色しに・・

迷いつつも、人込みもどんどん増えてくるし、一度戻るのも大変だわっと思い、気になるものを入れては結局悩んだり、彼に冷凍庫いっぱいじゃない？とつっこまれ元の棚へ商品を抱え戻しにいく始末。かなりコストコ初心者っぷりを発揮してました。
おっしゃる通り。今我が家の冷凍庫はＭＡＸ近かった〜（泣）o(T□T)o

普段まとめ買いとかしないのに、目新しいところにくるとどうも買い物熱がヒートしてきちゃて盲目になってしまうなあ。いかん。

今回は食品メインで回って人混みで力尽きてしまったので、次回は他の棚もチェックしないと。

さすが、コストコ常連のnao＆natsu夫婦は掘り出し物の衣類をしっかりゲットしてました。
ワンピ可愛かったな〜。

でも見てるだけでも飽きないコストコ、癖になりそうな予感です。
購入したもので当分彼の非常食には困らなそう（笑）！！

↓

naoto家のお庭に花咲くミモザを貰いました〜♪
ご近所さんにもおすそ分けしてもまだまだ余ったので
空瓶にも飾ってみたり、我が家の中が一気に春満開。
贅沢だわ〜。

今まで長方形で真南に面した土地を生かそうと、多少無理やりでも前面いっぱいをリビングを前提にした間取りを考えていた私たちですが、やはり外観や車とウッドデッキとのスペースなども考えて（我が家の車は1960X4800とやや大きめ。前回までの間取りだとかなり余裕のない駐車になるんです。）、南側を狭くし、西側の間口を多少ひろげました。
→　クリック♪

＊リビングを22畳から20畳に
＊彼の希望のひとつであった外から洗面までの勝手口をなくす
→今までこれが一番間取りのネックでした。ドア一枚つかないだけでかなり変わりますね。
＊玄関を南側に（予定だとこれでリビングの横幅が4ｍ程に。思ったより狭くないかも？）

思い切って今までの希望をリセットして眺めてみると、玄関は広くとれる、本当の坪庭のお風呂＆キッチン横の勝手口もある、何より一番すっきりしていいかな。最初の希望をなんとかしようと色々悩んでここに落ち着いたので尚更感じるのかもしれないですね。
（yumi旦那さんにはたくさんプランを提供して貰いましたが、これが一番近い感じかなぁ）
あとは階段の位置と形がまだ悩み中。。
といってもほぼ図面のイメージですが、実際立体的になると狭く感じないか不安。同じような間取りを実際見て見たいな。

これでもう一度、設計士さんに平面図と3Dが可能であれば合わせて図面をおこしてもらうようにお願いしました。

ちなみに2Fはトイレあり・なしバージョンで。
2Fトイレ設置は使用頻度の高い（笑）彼がずーっと主張していたけれど、１Fの間取り同様、なしにする事で部屋の間取りが変わるなら・・とちょっと心境の変化があった様子。
私はなしで部屋が広くとれるなら全然OKなんだけど、子供が出来た時とか、ちょっとした洗面スペースが2Fにあると便利ってchinatsuさんは言っていたし。ここも悩みそうです。

図面早くこないかな〜。

＊＊＊
他のお家作りブログを見ると皆本当に皆よく調べてるし、こだわっているんだなーと感心しぱなしの日々。
ただでさえ慣れないブログを始めて日々悪戦苦闘しているのと、他のおちづくりが気になって連日睡眠不足です。。

前回の私達の間取り案を元に玄関を修正した図面が設計士さんよりあがってきました。
→ クリック♪
　(^□^ lll)　う゛〜ん。玄関三角はちよっと苦しいし、全体的になんかすっきりしない。

そこで玄関間口を修正した案をこちらからもう一度出してみました。
→　クリック♪　
これを元に外観イメージがわかないので屋根は片流れで外壁ガルバでの外観図の作成もお願いしたところ、設計士さんより色々確認したいことがあるとかで、急遽土曜日打合せすることになりました。

まず屋根が北側斜線の影響で半分天井が下がってしまうこと。これは、*天空率（*角度じゃなくて、対象の所からどれだけ空をみれる割合があるかって事）をとるという緩和措置はあるらしいが、申請図面が増える為設計オプションがかかってしまう（＋5万）。って妥当な値段なのか高いのかよくわかりませんが。

そして、建物の高さが8ｍを越す場合（10ｍまでOKなんだが）は藤沢市は行政の決まりで周囲に工事内容のお知らせ看板等の設置が必要。
・・工務店側の手間がかかるため、これも＋手間賃がかかるらしい。
よく分かりませんが、まったくちょっとした事ですぐに＋αになるので頭が痛いです。

しかしこの天空率と8ｍの規制をクリアさせないと屋根のかけ方が変わってくるということなので、
もちろん両者ともやる方向にしてもらいました。屋根の下り方も後ろ（北側）に向かって・・という風にしたかったんすが、実際は長さの都合状？東側におとしてます。
（これもやり方でなんとかなるのかな？）

問題は外観の形です！
四角い箱が理想なのに、立面図にすると思った以上に家に凹凸がでてきてしまい、ちよっと違う。
真四角な間取りにする為に、またまた悩み初めてしまいました・・(*ToT)

みんなに間取り決定の報告が出来きて、次に進めるかと思いきやまた振り出しに戻ってしまいました。

また我が家の設計士は頭をかかえることになるでしょう。
（間取りが決まるまで、熟睡出来ないらしい。）

あとショックだったのは、どうしても構造上、4m間隔で壁　90cm程をいれないといけない、その位置が丁度キッチン横になってしまうらしい。キッチン横の間口を考えると壁横付けはちっと厳しそう。
オプションで30cm程の柱に変更も可能ということだけど、これも●十万かかる。もー。欠陥住宅も困るけど、柱もむやみに変更出来ないからやっかいです。
が、気になるけど間取りも決まってないし、一旦この事は現実逃避することにしました。

唯一の収穫は、設計士さんと前よりかなり打解けられる様になった事かなあ・・・しかも彼と同じ年ちょっとびっくり。

追伸：yumiさん＆やるちゃん、あの階段下のPSは水道管でした！

以前より気になっていた、辻堂・サーファー通り沿いにあるイタリア食堂 ディエーチ（Dieci）に、yumiさん夫婦といってきました♪
安くて美味しいと口コミで評判のこのお店。
会社のおやつタイムもちょっとだけ我慢し、お腹ぺこぺこで頼んだものは、

*ガーリックトースト（にんにくをつぶして塗る！これは是非真似したい）
*アンティパスト＆チーズの盛り合わせ（盛り付けが豪快でびっくり。）
*パスタ2品（ペスカトーレも具だくさん）
*デザート2品　（パンナコッタ、弾力ぷりっぷりっ。チーズケーキも濃厚で私好みでした。）
全てボリュームがあるので飲みながらつまんでいたらお腹いっぱいに　♥♥　
他にも色々あったので、次回も別の頼むのが楽しみだわ。

久々にyumiさん夫婦と会ったので、お家のはなし、聞きたい事＆報告したい事がたくさんで、あっという間に時間が過ぎてしまい、話足りない〜＆飲み足りない（笑）
とっくに営業時間が超えてました。

またまたyumi旦那さんが、最新間取り案を持ってきてくれ、
旦那さん曰く、趣味だからとしきりに言ってましたが、もー自分達のお家の様にいろいろ考えてくれて、本当に何といったよいか。。有難いです。
すっかり甘えてますが、これからもながーく付き合ってもらいますよぉ。なんて。二人にはわたしのおとぼけぷりもすぐに見抜かれ、つっこみいれられっぱなしでした（笑）

おーい、tachi、ちっとはフォローしてくれ。



またお勉強させてくださいね。

久々のミレイにいつも通りokumiho（同じ名前で皆にややこしいといわれる）と。二ヵ月ぶり位かなぁ。

毎回食べ過ぎだろう、という位二人で食べまくるけれどすぐにまた無性に食べたくなる店。味は文句なしだし、どれだけ食べてもお会計もに安心な値段。

ただ、思い立ったときにすぐに行けないのが唯一不満。
デイープな蒲田で場所も怪しい界隈にある雑居ビルなのに常に満席状態で、最近特にひどくて予約一ヵ月先なんてことも。。

頼んだものは
＊生春巻 （いつもの定番）
＊にがうりのサラダ
＊筍の海老みそ炒め （期間もの）
＊あさりの蒸し煮？ （期間もの）
＊トマトとビーフン（すごいボリュームだった）
＊ 海老せん 等
特に筍はくさうまいで病み付きになる味です。
いつも二人なのでたくさんメニューがあるのに、ついつい同じものになってしまう。なので今回はちと冒険してみました。
ビーフンはちょっと失敗かな。。でもスープはあっさりなのにいい味出してました。

食いしん坊の二人なので、他のテーブルの料理がくるたびにキョロキョロ（笑）

さすがに最近食べすぎもいーとこなので、今日はヘルシーにといいつつ、いつも通りしっかり食べてしまった！！

のでデザートの大好物の緑豆のチェーは我慢。

店長さんが行くと何かしらサービスしてくれますが、
今日はバインセオをデザートで出してくれました。
（チェー我慢して良かった〜）
もちろんペロリ。ココナツ風味のクレープですね。

okumihoは勢いで今週末も行くそう。
さすがに恥ずかしいってしきりに言ってたけど、またモリモリ食べるんだろうな〜。

naoto邸は、お部屋のセンスは言うまでもなく、ついつい長居してしまう居心地のよいところ。
我が家もこんな感じにしたいな〜というお手本のひとつです。

何度も遊びに行っていますが、改めて今回は真面目にじっくりお家、メインはオーダーキッチン）を見学ということでお邪魔しました。

最近は夜が多かったので、昼間はまた違う印象で新鮮。

リビングには1月に1歳になった♪愛息子 優たんのHAPPY　BIRTHDAYのバナーが飾ってあって、こーゆう遊びごころがホントににくいっ。ゞ(≧ε≦ｏ)

一番じっくり見たかったキッチン（+棚）とサニタリーはForm　Ash+Barnにオーダーしたもので、タイルとパイン材で統一感されていて何度見ても素敵です。

キッチン扉の前後とも仕切りでちょっと仕様を変えられたり、後ろの棚との動線なども丁度良くて使い勝手がよさそう。
二人でそこらじゅう、計りまくり。
対面の広いカウンターは実際に計ってみて、イメージしていた幅よりかなり大きめでびっくりでした。
以外に見た目と実際の大きさは違うんだなあ。
色々と参考になりました。

chinatsuさんセレクト小物が至るところに飾られていて、見ればちょっとした瓶の形とか並び方もさりげなく凝っていたりで、ちょっとしたインテリアショップみたい。

画像の写真はちょっと失敗。実物は何十倍も素敵！！

お茶をして帰るはずが、コーヒーからビールに代わり、最後はワイン（笑）結局またまた夕飯をご馳走に。
デザートはnaotoさんお手製のアップルパイ（アイス付き）でした。きょうも幸せ。

わが家も夏には・・・こんな風におもてなし出来るようになればいいんだけど。

*　*　*　*　厚揚げいただきます♪*　*　*　*