湘南におうちをたてる

久々の日記更新。

屋根の勾配変更、間取り修正と同時に一度見積もりを出してもらっていました。

皆、またまた打合せが難航しているのか心配？それとも私が飽きちゃったのか（笑）と思っていたかな？

そう！！更新しなきゃと思いつつ、サボってしまいました。
細かいやりとりがたくさんあったけれど、本当その都度更新しないと大変！しかも結構忘れてるし・・ちょと反省。

で、決まったこと。

＊屋根の勾配
寸法を変えた3パターンを出してもらったけれど、やはり無理があったみたい？でおかしな3Dがあがってきました。
時間かけて考えたけれど、残念(-_-;)　即却下！！
多少頭でっかちでも南〜北にするか、もしくは西〜東にするか一旦保留に。・・・・確認申請の前までに決定させる。

＊最終間取り　→　クリック♪

＊おまけ　―　袖壁をつけたイメージ　→　クリック♪

そして・・・・
気になる見積りは、
予想はしていたけれど思ったよりオーバー！！！！

（オーダーキッチン代も含まれていないのにぃ。。）
しかも片流れの屋根もオプションにだとわ。。
（そんなに特別な事ととは思えないのに。。）家作りって本当にちょっとした何故？って事が多くて●百万プラスしてもやれることは数少ないという悲しい現実。
どうやらウッドデッキは後回しになりそう。

しかも概算とはいえ、あまりにもざっくりしすぎた内容で確認することがたくさん。
どーしてこうすんなりと物事が進まないのかなあ。。

プラス8月竣工目標の我が家では今まで日程を気にはしていたけれど
さすがに5月中に着工しないと間に合わない！

初の工務店も交えて、早々に打合せです。

せっかくの休日。

約束の時間は夜だし、そろそろオウチのインテリ関係もチェックしたいなぁと外苑〜恵比寿界隈のshop巡りを散歩計画（最近デブデブだし）を考えたけれど、あまりの強風＆寒さにshop巡りは次回に持ち越し。

結局中目黒のキッチン屋さん　アムスタイルのみ寄ってきました。

予算が合わず、アムスタイルでのオーダーは断念したけれど、実物はカタログより素敵で見るとやっぱり欲しくなる。
クールかなと思っていたけど、思ったより柔らかい感じでした。

家具屋さんに頼んで、同じ感じで作ればいいじゃないの？と彼ははいうけれど、そんなに上手くいくものかしら〜？？
実際オーダーするとなると、やっぱり自分なりの要望が出てくるので、まったく同じというわけにはいかないしなー。

今週末は実際にお願いする予定の家具屋さんと初めての打合せ。
一度イメージ画像は送ったけれどカタログ持参しようかな。

そして、そのまま夜は短大時代の悪友達5人と西麻布の韓風で合流。
（久々にチジミが食べたかったので大満足）
卒業してから、個々に会うことはあってもなかなか全員揃うのは数ヶ月に一度。話題は尽きず、相変わらずずーっと喋りっぱなし＆飲みぱなしで終電ギリギリ。悪妻達なのでした。

屋根で悩んでる話をしたら、yumi旦那さんが西〜東勾配で向きを変えた模型を作ってくれました。
↓


正面は真四角と決め込んでいた私たちですが、なかなかよい感じじゃないですか！！このパターンも検討余地ありありです。

毎回道しるべになってくれるyumi夫婦のおかげで、悩んでるより模型作りをしよ〜と早速にハンズでパネルを買って工作することにしました♪

折角の休日波もなくて旦那さん、ちょうどよい暇つぶしにもなったみたい。
初めて作った割にはなかなか上手に出来ましたよ〜。
傾斜（南〜北）が1.5寸の場合で製作。
↓


イメージ図より勾配気にならないかもなあ。

模型でなんとなく雰囲気がつかめたので、勾配方向（西〜東）を変えたものも加えて、屋根も決定したいと思います。

間取りで悩んでる人、模型づくりお薦めします♪

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この模型、買ってきた接着剤がよくなかったらしく、なかなかつかない&すぐ外れるで慎重に扱わないと形が変形するのが難点でした。

間取り・・気になる所はあるがきりがない。

この辺りで折り合いを付けなきゃ・・色々検討したけれど、
前回のが1番すっきりしてよかったかな。。

二人とも同じ気持ちだったので、ほぼ決定する方向で前回のプランをベースに一部変更してもらうことにしました。

間取り
＊　1階段下収納は開放感を取りなしに。代わりにホールに収納を。
一階全く無しにする事も考えたけれど、家族が増えた時なども考えると不安だな・・ということで１玄関ホール横に幅45センチ程のものを作ることに。
＊　2階トイレをなくし、収納に。
＊　北側に家をよせ、ウッドデッキを＋αする。

外観
屋根！
＊　片流れの勾配を図のように変えられるか？→クリック♪
3パターン作って確認。
＊　1F両側（袖壁？）
建蔽率一杯なので通常の壁を落とすことは不可能・・なので
下側の受けだけを作ってもらい、後日木を入れるような感じ。
→パースには全体的な雰囲気をつかみたいので木の格子を入れたバージョンでお願いする。

今週中には返事がくるでしょう！

やはりメールや電話だけのやりとりだとお互いの認識にずれが出てしまうのか、上がってきた修正図面を見ると要望がいくつか反映されていない。。（イメージを送っているのに何故なの（泣））
→クリック(T-T)

これはいかんと早々に打合せをセッティングしてもらい、平日打合せへ。

再度私達の希望を伝え、打合せを進めていく内にだいぶ話しを詰める事が出来ました。
追加で変更したことは、
＝全体＝　
*建物を壁で囲む＆手すりのイメージ　→　こんな感じに出来たら1F部分に建蔽率＋総床面積が発生・・・・1Fの袖壁はさらに部屋を小さくしないと無理？
*間取りを真逆に　→　現状開いている西側が全て塞がれてしまうので。
*建物高さは8m以内に（これで北側斜線、天空率もクリア）
*屋根の勾配は1.5寸に（1.5ｍの高さから横10m下がるイメージ）→コメントに夫より追記あり・・
もう少し傾斜を緩くするのも可能だがこの位が木造は出来るは安全範囲ということ。
・・・家の負担を軽減するため必然的にオプションでガルバニウムに。　←3寸以下はガルバの為。
*1Fの天井の高さを通常より＋15cm位に。梁が出るのは嫌なので梁の高さも上げてもらうようにする。これによりかなりすっきりした空間に。
→yumi旦那さんのナイスアドバイスで。

＝1F部分＝　
*トイレのドア位置の変更　洗面室からではなく、廊下側に。
*ポーチ側の壁増加　→強度の改善
*キッチン内の洗濯機置場をサニタリーへ　→　キッチンにボリュームがあるので動線確保
*キッチンに階段の壁をかける、さらに増坪対策で北側を縮める
*階段下は収納ありで　・・・・ダイニングがかなり狭くなりそうで心配。以前は収納なんてなくてもいい！と思ってたけどやっぱりないと不安。
*冷蔵庫の位置
＝2F部分＝
・バルコニーは910　布団が干せればもういいです！

週末までに作成してくれるという事でしたが、私達のあせりに鬼気迫るもを感じたのかいつもより早いです→クリック♪

3Dも　→　クリック♪

ああ・・・1Fの袖壁の問題や、勾配具合、等気になるところはあるけれど、だいぶ近づいてきた〜。

急がねば！！！！！

日曜のお昼。yumiさん邸に再びお邪魔しました。

初めての訪問は、物件を購入する前。
あっという間に４ヵ月経過していました。早い　(;＞_＜;)（冷汗）

前回は完全に舞い上がっていたのと、勉強不足で質問も出来ず終了。

改めてオウチを拝見すると少しは私も進歩したのか（笑）
前回は説明されるまで気付かなかった二人の細部のこだわりがなんとなく分かる気がしました。

yumiさん夫婦が常に言ってるちょっとした細部の工夫の積み重ね（巾木や廻り縁をとったり、雨樋の付け方etc・・・）
で全体的な印象がだいぶ変わる！ということ。そーんなにお家に影響はないし、費用削減にもなるという◎。もちろんデメリットもあるけど、私たちはあまり気にならなかな。

今まで二人に教えて貰った事を改めて確認出来たり、間取りも似ているのでかなり参考になるし、（とはいいつつ間取りなどで具体的な数字の話になると、私はお手上げ状態（苦笑）そこは実際に図面を書いている彼にお任せ。）同じ工務店なのでオプションにかかりそうな費用まで相談にのってもらちゃいました。
これで、今まで多分無理だろうなーとは思っていたガルバの外観は不可能に近いことが判明。ちえー、やっぱりそうか・・。
でもガルバの屋根、ウッドデッキ、オフロ、オーダーキッチン。。なんとか予算内に納まりそうなので、ちょっと安心しました。

お家話をしてる時のyumiさん夫婦は目が輝いていて、アイデアもぽんぽん出てくるのには本当に驚きです。

お楽しみのランチはスモークサーモンのクリームパスタと可愛いパンナコッタをご馳走に♪デザートまで付いて豪勢＆全部美味しかった〜。

私はカブのバルサミコ風味を持参したけど、なかなか好評でした。

毎度の事ながらあっという間に時間が過ぎて、すっかり長居しちゃって
二人ともほんとごめんなさい〜(-_-;)